最新の記事
- 賃貸物件にペットと暮らすために
- 心がほっこりする間接照明のインテリア
- 自分の好きなインテリアを見つける方法
- 「机にしがみつく」ではなく「感性豊かに」
- 建築家に設計を頼んだがために夫婦喧嘩に
- コーポラティヴハウスの認識
- 超高層マンションのスラブ
- インテリアのことをもっと聞きたいとき
- 水に浮かぶドバイのビル
- 公共住宅における住戸タイプ
月別アーカイブ
心がほっこりする間接照明のインテリア
インテリアにこだわりがある方には常識とも言えるのが、お部屋の照明。照明器具のデザインへのこだわりはもちろんのこと、明るさの違いにも気を配っている方が多いですね。くつろぎたい自宅のリビングなどには、学校や職場などで多用されている明るい蛍光灯より、温かみが感じられる白熱灯が好まれます。その明るさの段階も生活時間に合ったものへ調整することで、心地よさをより実感できます。特に、就寝直前の時間を過ごす部屋の
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自分の好きなインテリアを見つける方法
リフォームを行うときに、素敵な部屋にしたいなら、何が好きか嫌いなのか自分の好みを把握してみましょう。意外に自分の好みがわかっているようで、気づかないところもあると思います。この機会に、自分の好みを整理させて、自分に合ったインテリアを行ってみましょう。例えば、置時計でもシンプルな時計にするのか、骨董品のように飾るようなものにするか、時計一つで部屋の雰囲気が変わってきます。時計を中心に家具へのこだわり
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「机にしがみつく」ではなく「感性豊かに」
人類の脳は素晴らしい進化をとげて、これだけの文明を築きました。しかし、だからといって身体がなくなってしまったわけでは決してありません。身体は常におおもとの「大家さん」であり、頭はそこの「間借り人」のようなものです。それなのに、ついつい頭は身体のことをないがしろにしてしまいがちです。仕事のしすぎで身体をこわしてしまうお父さんは、その代表かもしれません。受験ということをきっかけにそんな悪いクセが子ども
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建築家に設計を頼んだがために夫婦喧嘩に
設計は、建築家のTさんにお願いしようということになった。在来の木造軸組工法で家を建て、しかも土壁のきれいな建物を建てる人だからだ。メーカーも工務店も間に入れず、施主が直接、一職方に仕事を依頼し、かかった費用を直接支払う直営システムの工事をしているというのも魅力だった。直営なら、中間マージンがかからないぶん、価格的に安くなることが期待できたからだ。また、以前、雑誌の取材でお会いして、Tさんの人柄も、
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コーポラティヴハウスの認識
コーポラティヴハウスとは本来、同じ目的を持つ複数の人、家族が集まって暮らす生活、住居方式で、ヨーロッパを中心に発展しました。ドイツやスウェーデンでは住居全体の10〜20％がコーポラティヴハウスと言われています。日本でも歴史は三十数年あるものの、それほど多く普及するに至っていません。一戸建てが並ぶ街もあれば、1棟のマンションの場合もあります。最近では、内装を自由設計できるということが大きくピーアール
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超高層マンションのスラブ
戸境壁については、鉛板入りのボード二重張りならまだ安心超高層マンションの大きな問題は、遮音性の低さです。超高層マンションでは軽量化のため、外壁をALC版でつくるのが一般的です。そのほか、床のスラブや住戸と住戸の閥の戸境壁も軽量化のため、RC造やSRC造のマンションとはつくり方が違います。床スラブに用いられるのが、デッキプレートといわれる凸凹のある鉄板や予め工場でつくられたハーフPC版です。超高層マ
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インテリアのことをもっと聞きたいとき
専門家のサイトなどを見てみると、インテリアについてかなりくわしく教えてくれるということがありまして、色の調和とかバランス関係などについてはいろいろな組合せというものがあり、家具のデザインなどについてもこだわりを持ってみるとかなりのバリエーションがあるということに気づきました。こういったものについては常に研究をしておき、自分がもっともリラックスできる理想の部屋というものについて考えたり、人を招いて楽
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水に浮かぶドバイのビル
ブルジュ・アル・アラブという巨大なホテルがあります。帆船の帆のような形状をした、ペルシャ湾に浮かぶビルです。実際にアラビアの古代船舶をイメージして建築されたようで、リゾートの海岸に建物の影がこないよううまく設計されています。全室がホテルでありドバイ政府が七つ星をつけるほどの最高級ホテルです。全室がメゾネットのため宿泊には15万円もかかるというかなり高級なホテルです。実際に内装も豪華でありアラビアの
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公共住宅における住戸タイプ
できるだけ一般住戸としてありながら、多様な住み方に対応することが求められる公共住宅においては、一体型同居と相互型同居はなんとか大型の一般住戸で対応できよう。隣居や近居は二戸の住戸の組み合わせで対応できる。しかし分居はこのような特別なタイプとして供給する必要があると考えた。需要もある程度は見込まれる。ひとり残された祖母との同居に向くタイプだからである。そして、以上がそのときなりに考えたことであるが、
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主体的な住みこなしへの対応
変化への対応は主体的な住みこなしによって可能となる。家族の変化に柔軟に対応し得る住空間は、季節の変化や年中行事など、状況に応じて住みこなせる豊かさももつことであろう。また、住みこなすことは、かけがえのなさも生みだす。老化と家族関係を軸とした住要求を具体的に表わすと、「安全で、できるだけ自立でき、必要な場合に介助か受けられ、人の交流が生まれやすく、心のやすらぐ住まい」ということになろう。この最後のく
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土地購入の前にすること
あなたがこれから土地を購入するのであれば、まず古くからその地域に住んでいる人に聞いてみると良いでしょう。「あそこは昔、湿地だった」というように、重要な土地の情報が得られるかもしれません。また、登記所や役場で調べる方法もあります。平成の大合併などと言われる市町村合併、町名の変更などで、古くからある昔からの土地の名前がわかりにくくなってしまいました。しかしその土地の「大字・小字」を見つけることができれ
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多くがしていたとんでもない勘違い
断熱は「熱が伝わるのを遅らせる技術」です。また、「伝わるのを遅らせている」のは「自身に熱を溜め込んでいる」ことにもなります。それに比べて反射による遮熱は、同じように身近な家庭の中のできごとが教えてくれます。どの家でも台所には、調理に使うアルミホイルがあります。オーブントースターを使って調理するときに表面が焦げやすいものや厚いものは、調理の途中で焼き色がついてきたらアルミホイルをかぶせます。このアル
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管理人は、常駐しているか
管理人の仕事は、共有部分（エントランス、階段、廊下など）の清掃や訪問者への応対、届け物の受け取りなどが中心だ。これらの仕事をきちんとこなすには、管理人が住み込みで働いてくれる「常駐」がベスト。昼間だけ通いの「日勤」や、一日何回かやってくる「巡回」では、きめの細かい管理は無理だ。「あの管理人はうるさくてかなわない」そう住人から文句が出るくらい熱心な人が最高で、そういう管理人なら、「あそこのマンション
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こだわりを持つことで理想の住まいを実現
大きな問題が発生する。彼の大きなこだわりのひとつは、床と天井にパインの無垢材を使いたいということだった。とある床暖房のショールームを見に行ったとき、床にパイン材が敷き詰めてあるのがいたく気に入ったようで、どうしてもそのようにしたいとのこだわりがあるのだが、問題はコストである。そのショールームに敷き詰めてあったパイン材を調べると、厚さが25ミリあって2万8000円坪と高価。もうひとつ、パイン材は比較
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一戸建てなら土地付き中古を
一戸建てなら土地付き中古を狙いましょう。元の持ち主が泣く泣く手放した中古物件。しかも土地付きなら面倒な事などありません。きちんとした不動産を仲介して、そうした中古物件を探しましょう。元々は寸前まで人が住んでいた物件。住みやすさは保障付き。事情があって手放したのでしょうが、自分が住むことになったからにはそのような事情は関係ありません。所有権が移ったなら自分の好きなようにリフォームしちゃいましょう。気
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線路沿いに建つマンション
駅に近い物件だと、どうしても線路の近くになってしまいます。働くパパにとっては、やはり、毎日の通勤を考えると、駅チカ物件が理想です。でも、線路の近くだと、騒音がうるさいのではないかと、とても心配でした。特に私には小さい子供がいて、まだ、起きている時間より、寝ている時間のほうが長いくらいで、特に妻が気にしていました。でも、最近のマンションの防音設備はすごいです。音は一切漏れてきません。よく、マンガで、
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アメリカの豪華一戸建ての家
友人がアメリカに就職し、数年後にその友人のところへ遊びにいく事になりました。友人は、アメリカで有名な企業に就職していて、アメリカ滞在の期間は友人宅に泊まることにしていました。アメリカの友人宅は、かなり広いマンションで、しかもオシャレ。置いてある家具もとてもセンスがよくて夢みたいな生活をおくっていました。しかし驚くのはこの後です。友人の上司にあたる人の家に行った時の一戸建ての豪邸を見たときでした。せ
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二重構造の家
Kさんには友達がたくさんいました。奥さんの死後、すっかり暗くなってしまったKさんの暮らしぶりを案じている元同僚や部下も大勢いました。その証拠に、「Kさんが家を建て替える」という話を聞きつけて、手伝いに集まってきた人が何人もいました。そうした仲間や元部下の手を借り、励まされるようにして、仮住まいへの引っ越しは無事に完了しました。その間、私は新居の設計に没頭していました。新しい家のテーマは「人を招きい
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買ったときの価格よりも高く売ることは不可能
買ったときの価格よりも高く売ることは不可能だとしても、新築を購入するよりはかなり少ない予算でマイホームを手に入れることができるのですから、あとは考え方次第です。たとえば、住みたい場所から遠ざかることなく手頃な価格の物件が手に入ったとするなら、新築を買うよりも少なくて済んだ予算をリフォームに回すのはどうでしょう。建物によっては限界があるものの、間取りを変更したり、増改築を施すことで徐々に建物のグレー
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30秒あれば浴室のカビは防止できる
浴室は高温・多湿で、アカなどカビのエサになるものも多いので、気を抜くとすぐカビが繁殖します。というのも、家族が入ったあとの浴室は、壁から天井まで、浴室全体が湿気をたっぷり吸いこんで、水滴があちこちにできているからです。この水滴をほうっておくと、壁面がカビで真っ黒なんてことにもなりかねません。あとになって洗剤で落とすのがめんどうだったら、予防にこの方法です。風呂から出たら、まず浴槽のフタをして窓を全
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南側の開口部が広いのも特徴
２ＬＤＫで厄介なのは、玄関脇の部屋をどう使うかという問題でした。とはいえ、南側に適当な空間を持つマンションはあまり見当たりません。しかし、ごくまれにですが、間取りを見かけることがあります。また、玄関ホールの壁に収納が並んでいることから、各部屋に分散しがちなものを１ヵ所にまとめさせるプランだということがわかります。この間取りは、比較的最近のもので、南側の開口部が広いのも特徴です。ただし、バルコニーに
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ペットのノミよけに使える柑橘類の皮
犬のノミを退治するために、ノミよけ用の首輪を使っている家はかなりあります。でも、ちょっとご用心。ノミよけ用の首輪には、ピトロニルブトキシド、ジクロルボス、カーバリルといった薬剤が使われています。これらには、ついた虫を直接殺すものもありますが、犬の体内に薬剤が回り、犬についたノミはその血を吸うことで毒死するというものもあります。つまり、ノミ退治のために犬のからだを殺虫剤のとおり道にしているのです。こ
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テレビによる子どもへの影響
そもそも、子ども、特に幼児にとって、高精細画面の三十インチを超えるテレビは危険な道具でもあります。多くの場合、テレビの正面は比較的広いスペースが空いています。大人が気をつけないと、子どもはその位置で、つまり至近距離でテレビを見ることになります。溢れるような過剰な光量、大音響のアニメ番組を見続けることは、子どもの脳に少なからぬ影響を与えます。一九九七年十二月、テレビアニメの「ポケットモンスター」を見
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一戸建ての間取り３ＬＤＫについて
子供部屋を与える際の３つの原則を思い出して見てください。（1）リビング・ダイニング、もしくはキッチンから家族の気配が届くようにする。（2）玄関から子供部屋までの動線がリビング・ダイニングやキッチンを経由している。（3）親の寝室の前を通らなければ子供部屋に行けない。これら３つの原則は、最低でも１つは確立させましょう。２階建て住宅の場合、原則（1）の実現は子供部屋が１階部分にないかぎり難しく、他の原則
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残丘と呼ばれる岩だらけの土地
周囲の侵食によって周囲から孤立した土地を残丘と呼びます。切り立った場所が多いのですがこれは水や風によって浸食された跡と言うことが多いです。こういう場所はたいていは低いことが多いのでロッククライミングの初期段階の練習に最適と言えるかもしれません。世界的にインゼルベルグと呼ばれていますが、島のような山と言う意味を持ちます。この名前をつけたのはヴィルヘルム・ボルンハルトという人物ですが厳密に言えば孤立し
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一人暮らしの家賃は給料の1／3
一人暮らしをはじめようと思うと、素敵なお部屋に住みたいと誰でも思いますね。明るく、生活で、できれば新築で・と夢は膨らみます。しかし支払う家賃は、いい物件になればそれだけ高い賃料設定されています。では、収入に対してどのくらいの家賃なら生活を続けるにはいいでしょうか？一般的には、お家賃は収入の1／3までといわれています。手取り収入が18万円だとしたら、6万円程度にしておくべきということです。素敵なお部
一人暮らしの家賃は給料の1／3... の続きを読む
住宅の買い換えを考えた時
住宅の買い換えをするときは、いろいろな事に気を取られますが、とにもかくにも最初は全体的な計画を練る事から始めなければなりません。まず頭の痛いお金の問題からですが、ローン残高がいくらあるのかを、金融機関から送られてくる返済明細書で確認します。そして現在の家を査定してもらい、売却価格がいくらになるかを把握します。この売却価格からローンの残高を差し引き、自己資金を足せば、次に購入する住宅の頭金になります
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幼い頃住んでいた団地の思い出
私がまだ幼稚園の頃、私たち家族は、父の会社の近くの団地に住んでいました。そこには子供のいる家族もたくさん住んでいたので、家の前にある公園にいくと友達ができたり、一緒に遊んでいたのを覚えています。当時は女の子の間では、ゴムひも・ゴム飛びが流行っていました。まだ小さくてなかなか上手く飛べなかった私は、お姉さんたちが飛ぶのを見ていました。同じ団地に住む、別の友達の家に遊びにいったり、誕生日会をしたりして
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一人暮らしで必要なもの
一人暮らしを始める際、家電などひととおり揃えなくてはいけないですよね。私の時は、手っ取り早く利用したのが大手家電量販店で売り出す「新生活応援家電パック」的なものでした。冷蔵庫、炊飯器、電子レンジ、テレビなど、最低限必要であろう家電がデザインを統一してセットになりやすく売り出されるのです。このセットを買った私は、電子レンジはほとんど使わなかったし、狭いお部屋ではまともにレンジを置くスペースもなく、不
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住まいに私的な拠点性を求める
住まいに私的な拠点性を求めるのは、建築家になる以前から私の思想の核のようなものではあったが、それをアレキサンダーとシャマイーフの提唱した「ロック」の概念を援用しつつ、住宅の平面形式として意識したのは、実はこの自邸の設計がきっかけであった。これ以前の私の作品には明確な「おしゃもじ型」は見られないが、以後は、たとえ敷地にゆとりがあって建物の輪郭に制約が少ない場合でも、居間＋食堂を玄関から最も遠く配置し
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明星ハイツ工事が佳境に入る
凍てつくような冬の寒さが、梅の香にゆるんできた。明星ハイツの工事は佳境に入り、私の毎日は現場と会社の往復でまたたく間に過ぎていった。深夜、全てが終わり帰宅すると、机に向かって細かい仕様を書き込んだＦＡＸやスケッチをU社長の会社に送る。・トイレの換気扇見当たらず、依頼済みです。すぐ付けて下さい。・階段横の窓の上に取り付けたカーテンボックスは、昇降の際、額をぶつける可能性大。当方のデザインミス。至急撤
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庭木、庭石つきの値段か、持ち出したときの値段か
原則として、一戸建て住宅の場合の値づけとしては、造園が立派に行なわれ、よい庭木や庭石などがあれば、その分を含めた価格設定をしておくべきだろう。とくに買い換えの新規住宅がマンションであれば、庭木・庭石の搬出は考えられないので、造園こみの価格設定をしておくこと。さらに庭木や庭石を持ち出すのが前提であれば、その分を差し引いた価格設定が必要だ。しかもその場合には、住宅の購入希望者にハッキリと説明し、承諾し
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プライバシーの確保、防音が難しい日本の住居
そもそも個室として使用することを想定していない部屋にはエアコンの設置スペースがない場合も多く、日本の暑い夏、寒い冬には不便を感じる場合もあるだろう。また、シェアメイトの個室を通らなければベランダに洗濯物が干せない」（Ｃさん）、「脱衣所を通らなければトイレに行けない」（Ｆさん）、「脱衣所に扉がない」（Ａさん）など、あくまでプライバシーの希薄な家族で住むことを前提とした住居の構造に不便を感じている。劣
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ボーナス返済に回すようにすべき
肝心の公庫や銀行などが、ボーナスの返済割合を五〇％まで認めているから始末に負えない。二〇〇〇万円借りるなら、半分の一○○○万円まではボーナス返済に回すことができるのだ。このため不動産業者は、「ボーナス併用にすれば、月々の負担はラクなもんですよ」と客を口説き、客の方も、「毎月返済のみではキツイが、ボーナス返済を使えば何とかなるか」と、その気になる。おかげでボーナスに過度に依存した「景気の風向き次第で
ボーナス返済に回すようにすべき... の続きを読む
スタッキングできるので重ねておくのもOK！
イエローパイン集成材、寸法D700×H620×W2100。通常のテーブルの奥行きは800mm以上が理想的ですが、狭いダイニングスペースを有効的に使用するために奥行きを700mm、高さを620mm、そして6人がゆったりと座れる幅2100mmを確保しました。家族4人ですが、大きなテーブルですのでゆったりと使用できます。また、お客様や祖父・祖母が来たときも皆がゆったりと座れるのがいいです。ちなみに子供た
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返済額軽減型の２種類のタイプ
ペイオフによる相殺の対象となるのは、破綻した金融機関が自ら貸出しをしている住宅ローンである。つまり、銀行を窓□にして借りた住宅金融公庫のローンやフラット３５は、銀行の債権とはならないため、ペイオフにおける銀行預金との相殺ができないのだ。住宅ローンを借りるときや住宅ローンを借りている銀行に預金を始めるときは、住宅ローンと預金との相殺についての確認が不可欠だ。また、定期預金など満期があるものとの相殺は
返済額軽減型の２種類のタイプ... の続きを読む